Mamdani e a acessibilidade em Nova York

A agenda de acessibilidade de Nova York sob Zohran Mamdani é o melhor teste em tempo real de se uma plataforma de campanha de esquerda consegue sobreviver ao contato com o governo. A forma como classifiquei no programa ainda vale. Ônibus gratuitos são a parte sensata: um custo modesto no orçamento para uma aposta defensável de que a demanda aumente e as viagens de carro diminuam. Supermercados administrados pela cidade são mais frágeis, porque o risco está na execução, não no conceito. Gerir supermercados é brutal, e o histórico da cidade com varejo público é ruim. O congelamento de aluguéis é o que eu realmente me preocuparia. Limites de aluguel parecem compassivos, mas sufocam a nova oferta que, no final, faz os aluguéis caírem.

O que me surpreendeu, e onde eu daria mais crédito, é a oferta de moradias. Como expliquei no programa, seu plano Block by Block combina um grande compromisso de capital com reformas estruturais. Uma delas é uma mudança na carta municipal aprovada pelos eleitores que acelera rezonamentos de moradias acessíveis qualificados, aplicada primeiro em distritos que construíram muito pouco. Outra é um inventário de terrenos de propriedade da cidade. Essa é a verdadeira solução para aluguéis altos, e pede que bairros que evitaram construir façam sua parte.

Os números iniciais de produção que citei foram encorajadores, e relatei que os incorporadores se tornaram aliados improváveis. Eu manteria esses números com cautela. Um trimestre forte não é uma tendência, e custos de construção e processos judiciais, incluindo desafios dos proprietários ao congelamento, vão testá-lo.

Minha visão geral é que ele é um pragmático vestindo uma fantasia socialista. O perigo não é a ruína fiscal. É que as brigas simbólicas consumam o oxigênio de que o trabalho estrutural precisa.

O que me atualizaria: ganhos sustentados de produção ao longo de vários anos me levariam ao otimismo. Um congelamento que se estenda para novas construções, ou rezonamentos que fiquem parados, me fariam recuar.